21
CENTURY 21 CRM · Slovenija
Konceptni prikaz
DL
Agencij v mreži
13
Agentov skupaj
76
Aktivnih nepremičnin
1.082
AI usmeril ta teden
9

Povpraševanja s c21.si · usmerjanje med agencijami

Centralni obrazec + e-posrednik
Stranka
Predmet povpraševanja
Usmerjeno agenciji
Status
Rok
Petra Kovač
Hiša z vrtom, okolica Kopra
C21 Istra
AI usmeril, čaka prevzem
12.8.
Miha Zorko
3-sobno stanovanje, Ptuj
C21 Novi dom
Prevzel agent
13.8.
Ana Podgornik
Poslovni prostor, Ljubljana
C21 Emona
Ogled dogovorjen
15.8.
Bojan Herček
Novogradnja, Maribor
C21 Projekt
Pogodba podpisana
6.8.
Odprto povpraševanje

Petra Kovač — hiša z vrtom, okolica Kopra

AI usmeril, čaka prevzem
Sprejem povpraševanja
Prispelo prek centralnega obrazca na c21.si: "hiša z vrtom, do 350.000 €, okolica Kopra"
Prepoznana lokacija in tip
Obalno-kraška regija → pristojna agencija: CENTURY 21 Istra
Samodejno usmerjeno
Povpraševanje in dve ujemajoči nepremičnini poslani agenciji C21 Istra, brez ročnega preusmerjanja s centralne pošte
Čaka prevzem agenta
Agencija ima 4 ure za prevzem, sicer sistem opozori direktorja agencije

Agencije v mreži

Zlato obarvane = Lazarjev lastni klaster
Agencija
Pravna oseba
Agentov
Nepremičnin
CENTURY 21 Emona
Aeon nepremičnine d.o.o.
22
321
CENTURY 21 Novi dom
MPTRG d.o.o.
18
196
CENTURY 21 Primorska
Aeon nepremičnine d.o.o.
8
116
CENTURY 21 Projekt
Agencija i3 d.o.o.
5
68
CENTURY 21 Hestija Best
Hestija BEST, Borut Ošlak s.p.
3
66
CENTURY 21 Capital
CSLO regionalna d.o.o.
4
43
CENTURY 21 North Star
North Star d.o.o.
6
36
CENTURY 21 Prekmurje nepremičnine
Miša Korošak Barber s.p.
2
38
CENTURY 21 Alpe Adria
Andrej Repolusk s.p.
2
41
CENTURY 21 Prima
PRIMA selection d.o.o.
3
19
CENTURY 21 Novo mesto
Nepremičnine Lara d.o.o.
1
18
CENTURY 21 Panonia
Aleksandra Cross s.p.
1
15
CENTURY 21 Istra
MATERRA, Matea Verhovčak s.p.
1
6
Zakaj je to pomembno: Emona, Primorska in Capital (zlato obarvane vrstice) predstavljajo 34 od 76 agentov (45 %) in 480 od 983 nepremičnin, pripisanih posameznim agencijam (49 %) — skoraj polovico prometa mreže brez usklajevanja z drugimi 10 franšizojemalci.

Baza reaktivacije

Ujemanja z novimi oglasi, po vseh agencijah
Ime
Povpraševal pred
Ujemajoč oglas danes
Status
Agencija
Janez Novak
5 let — dal ponudbo za 4-sobno
Bežigrad, 4-sobno stanovanje
Predlagan klic
Emona
Maja Kralj
2 leti — povpraševala za hišo z vrtom
Izola, hiša z vrtom
Klicana, čaka odziv
Istra
Tomaž Blažič
4 leta — ponudba za poslovni prostor
Ptuj, poslovni prostor
Dogovorjen ogled
Novi dom
Kako to danes deluje: ko agencija objavi nov oglas, AI ga primerja z bazo preteklih povpraševanj cele mreže, ne le lastne agencije. Kupec, ki je pred 5 leti iskal v Ljubljani in ga je obravnavala Emona, se lahko pojavi kot ujemanje tudi za oglas, ki ga danes objavi Novi dom.

Pogodbe v izteku

Samodejno v Google Koledarju, v vednost Dušanu
Kako to danes deluje: AI iz podpisane posredniške pogodbe prebere datum podpisa. Devet mesecev kasneje samodejno ustvari dogodek v Google Koledarju, ki obvesti agenta, da mora pogodbo podaljšati pred iztekom. V vednost dogodek prejme tudi Dušan, ki ima pregled nad vsemi 13 agencijami in lahko agenta opomni, če ta ne ukrepa pravočasno.
PODALJŠANJE POSREDNIŠKE POGODBE – Rok Kovačič – Bežigrad, Ljubljana
Ponedeljek, 12. oktober · 9:00–9:30
Povabi prek povezave
3 gostje · Da: 3
AICRM asistent · Organizator
RKrok.kovacic@c21emona.si
DLdusan.lazar@c21.si · V vednost

KAJ SE DOGAJA

Posredniška pogodba z Rokom Kovačičem je bila podpisana pred devetimi meseci, 12. januar 2026. Priporočamo podaljšanje pred iztekom.

STRANKA IN NEPREMIČNINA

  • Vloga: prodajalec
  • Nepremičnina: 3-sobno stanovanje, Bežigrad
  • Pogodba podpisana: 12. januar 2026
  • Devet mesecev od podpisa: 12. oktober 2026

AGENT – NAREDI DANES

  1. Kontaktiraj stranko in potrdi, ali želi podaljšati posredniško pogodbo.
  2. Če da, pripravi aneks o podaljšanju za podpis pred iztekom.
  3. Če ne, označi posel kot zaključen v CRM-ju — Dušan vidi spremembo statusa samodejno.
Manj kot 30 minut prej
Konceptni prikaz · ime, nepremičnina in datumi so izmišljeni

Konceptni prikaz za sestanek · Opti Solutions × CENTURY 21 Slovenija · agencijski podatki (agenti, nepremičnine, pravne osebe) so realni, povpraševanja in koledarski primer so ilustrativni